多次被投诉,住建部门确认昆明这个项目已停工!

〖壹〗、昆明大诺方舟天地项目已确认停工 ，住建部门正督促开发商通过融资等途径筹措资金推动复工续建。项目停工现状经开区规划建设局明确回复
，方舟天地项目近来处于停工状态 。根据业主反馈，项目原定于2021年12月31日交房 ，但开发商以疫情为由推迟交房时间，此后近一年间歇性停工
，现已全面停工
。

〖贰〗 、被浩创集团定位为昆明高端住宅和区域住宅标杆产品。

〖叁〗
、多次约谈法人：呈贡区住建局已多次约谈云南文产昆明置业有限公司法人，明确要求其履行主体责任 ，尽快完成验收手续 。规范收费行为：商品房实行明码标价制度
，禁止擅自收取合同外费用（如土地补偿款、增值税等）。土地补偿款及税金的被征收主体为开发商，不得转嫁给购房者
。

〖肆〗 、若向住建局多次投诉无果 ，可采取以下措施：通过12345市民热线投诉12345市民热线建立了“闭环 ”工作流程
，涵盖受理、转办
、办理、回复 、回访等环节。

浙江省疫情期间开发延期政策

浙江省疫情期间开发延期政策主要涵盖房地产开发资质
、工程建设工期、商品房买卖合同履约及其他支持政策方面，具体如下：房地产开发资质延期疫情期间 ，房地产开发企业资质延期仍需遵循既有规定
，包括满足注册资本 、开发经营年限
、房屋建筑面积累计竣工等标准，未出台与疫情直接相关的特殊政策 。

通知表示 ，房地产开发项目可以全面复工
。虽然政府有承诺开发商因疫情影响导致楼盘延期交房
，但并不是没有期限的，合理延期是顺延。耽误工期1个月 ，延期1个月；耽误工期2个月，就顺延2个月 。如果工地停工1个月
，开发商却延期好几个月，那肯定是不合理的 ，如果要钻这个空子
，开发商则必须要进行赔偿
。

在浙江省重大突发公共卫生事件一级响应期间，疫情防控专项费用按每人每天40元计取。从实施二级响应起至某日止 ，费用标准有所降低 。疫情防控期间继续施工的项目
，可在工程造价中单列疫情防控专项经费，同样按照每人每天40元的标准计取
。

浙江省自然资源厅发布通知 ，针对疫情防控和企业复工复产
，采取一系列措施。 优先保障疫情防控建设项目用地 。允许急需的医疗卫生设施建设和相关药品、医疗器械生产用地先行使用，疫情解除后补办手续
。临时用地使用后 ，需恢复土地原状。特殊项目可临时占用永久基本农田和生态保护红线 。

疫情过后你的房子还值钱吗?这不来了吗,匠寓带来答案!

疫情过后房子的价值受多种因素影响
，难以简单判定是否还值钱，但总体来看房价大幅下跌可能性较小 ，部分区域可能因市场变化出现费用波动。具体分析如下：疫情对房地产行业的短期冲击显著房企资金链压力增大：疫情期间，售楼处关闭 、建筑工地停工
，房企销售回款受阻，而很多房企依赖高负债运转 ，资金流入中断可能引发债务违约风险
。

疫情对房价会造成什么影响

疫情对房价的影响主要体现在需求端和供给端双重压力下房价的下行趋势
，具体表现为收入下降削弱购买力
、生活成本上升挤压购房需求、房企经营困境倒逼降价促销。以下从三个核心维度展开分析：收入下降削弱购买力，直接抑制购房需求疫情导致经济活动停滞 ，企业停工停产现象普遍
，直接引发大规模失业或收入锐减 。

疫情对房价的影响主要体现在收入影响购买力 、生活压力挤压购房需求
、房企运营困境传导至房价三个方面，具体分析如下：收入影响购买力 ，导致房价下行压力增大疫情直接导致经济活动停滞
，企业停工停产，大量员工暂时失去收入来源
。

例如 ，疫情期间人们出行受限
，购房者无法实地考察房屋，导致交易难以进行 ，成交量急剧减少。